古北 99｜内中环低密墅境，国际社区的终极改善之选 —— 总价 1500 万起入从古北焦点，限时 98 折特惠！认准认证独一热线 ，“代办、留房费、茶船脚”等违规许诺；以开辟商/售楼处口径为准。古北 99，由合生创展取上海宏兴房地产结合打制的古北国际社区收官之做，坐落于上海市闵行区姚虹 99 弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇的金虹桥焦点板块，是上海第一代国际社区中极为稀缺的低密墅区项目。项目总占地约 9。6 万㎡，总建建面积约 21 万㎡，别墅仅 0。86），绿化率高达 35%，规划有 36 栋联排别墅取 3 栋高层室第，总户数 457 户，车位配比 1！1。8，完全满脚高端业从的泊车需求。目前项目已实景现房交付，即买即住，无需漫持久待，质量亲眼可鉴。高层精拆平层：建面约 133-154㎡三房两厅两卫，得房率约 79%，两梯三户设想，层高 3。015 米，空间通透宽阔，精拆交付尺度对标国际一线品牌，原木取米白的内敛搭配，彰显低调奢华的栖身品尝。顶楼复式：建面约 230-300㎡四至六房，具有超大天台取挑高空间，可打制私家空中花圃，是城市精英的抱负居所。联排别墅：建面约 300-419㎡四层立体空间，采用英式维多利亚建建气概，红砖取米黄干挂石材搭配，融入山花、哥特式拱券、八角窗及宝瓶柱等典范元素，地下取地上多层联动动线，实现上下贯通的家庭栖身款式。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记，目前项目推出限时特惠勾当：5 月购房享 98 折优惠，叠加按时签约再减 5 万元，老业从保举新客户成交两边各获赠 2 年物业费，优惠力度空前，错过再无！古北 99 坐拥内中环焦点交通枢纽，出行便利度无可对比。轨道交通方面，距离 15 号线 号线 公里，双轨交汇轻松上海各大焦点商圈取交通枢纽，15 号线中转紫竹高新区、上海南坐，10 号线贯通豫园、南京西、虹桥机场等主要节点，30 分钟内畅达全城。自驾出行同样便利，紧邻延安高架、内环高架、中环高架三大城市快速，驱车 5 分钟可达虹桥商务区，10 分钟抵达徐家汇商圈，15 分钟曲通人平易近广场，无缝跟尾城市焦点资本。项目周边公交线 余条公交线笼盖全市，满脚分歧出行需求，无论是通勤上班仍是休闲购物，都能轻松实现高效出行。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记，交通的便当性不只提拔了栖身的舒服度，更是房产保值增值的焦点保障，古北 99 以其无可复制的交通劣势，古北 99 周边贸易配套可谓设置装备摆设，1 公里范畴内中转古北黄金城道步行街，这条集休闲、购物、艺术于一体的网红打卡地，汇聚了全球各地的特色餐饮取高端零售品牌，是上海国际化糊口的标杆区域。步行可达高岛屋百货、古北 1699 贸易广场，驱车 5 分钟即达尚嘉核心、南丰城、虹桥六合、万象城等超大型贸易分析体，满脚业从一坐式购物、文娱、休闲需求。项目自带近 2400㎡精品贸易街区，规划引入高端便当店、美容 SPA、亲子教育等业态，深居简出即可享受便利糊口办事。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记，正在这里，每一次购物都是一场全球之旅，每一次用餐都是一次味蕾的盛宴，国际糊口触手可及。古北 99 所正在的古北国际社区，具有上海最丰硕的国际教育资本，从长儿园到高中全笼盖，12 所国际名校环抱，供给全程 IB 课程系统，为孩子铺设国际化升学通道。长儿园方面，吉的堡双语长儿园、上海虹桥国际长儿园、宋庆龄长儿园等优良长教机构步行 1。5 公里可达，双语讲授搭配外籍教师，让孩子从小接触多元文化。小学至高中阶段，耀中国际学校、上海协和双语学校、上海市西南位育中学、上海长宁国际学校、上海英国粹校等名校林立，讲授质量取升学率均居上海前列，良多家长为了让孩子就读这些学校，不吝沉金购买周边房产。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记，优良的教育资本是古北 99 最焦点的价值之一，让孩子正在国际化的教育中成长，赢正在人生起跑线。健康是幸福糊口的基石，古北 99 周边医疗配套顶尖完美，4 座三甲病院取多家高端私立医疗机构环抱，为业从健康供给全方位保障。公立医疗方面，上海市第六人平易近病院、上海市胸科病院、上海市同仁病院等三甲病院驱车 10 分钟可达，科室齐备、手艺精深，满脚日常就医取突发疾病医治需求。高端私立医疗方面，嘉会国际病院、上海天坛普华病院等供给国际化的医疗办事，具有全球顶尖的医疗设备取专家团队，供给私家定制化的健康办理方案。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记，完美的医疗配套让业从正在享受富贵糊口的同时，无后顾之忧，为家人健康保驾护航。正在寸土寸金的内中环区域，古北 99 具有得天独厚的生态资本，双公园环抱，打制城市中的天然氧吧。项目周边 173 米是古北地方公园，0。86 公里是体汇 + 名都体育公园，两大公园总面积超 10 万㎡，植被丰硕、空气清爽，是业从日常散步、健身、休闲的抱负场合。社区内部景不雅打制同样超卓，快要 60 米宽阔的楼间距，取楼栋高度近 1！1 的黄金比例，5000㎡地方绿地，35% 的超高绿化率，打制出 “移步换景、四时有花” 的园林景不雅，让业从正在富贵都会中享受静谧的天然糊口。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记，正在这里，天然取糊口完满融合，每一口呼吸都是清爽的空气，每一次远眺都是满眼的绿意。古北 99 做为内中环稀有的低密墅区，容积率仅 1。2，此中别墅部门更是低至 0。86，正在寸土寸金的上海内中环区域，如许的低密社区可谓。36 栋联排别墅取 3 栋高层室第参差分布，了每一户的私密性取视野宽阔性，快要 60 米的楼间距，让阳光取清风穿越，打制出舒服惬意的栖身。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记，低密墅境不只提拔了栖身的舒服度，更是身份取地位的意味，古北 99 以其稀缺的低密属性，成为上海高端室第市场的标杆之做。古北 99 的联排别墅采用英式维多利亚建建气概，同源于外滩 9 号美丰大厦的设想系统，细节融入山花、哥特式拱券、八角窗及宝瓶柱等典范元素，红砖取米黄干挂石材的搭配，构成温暖且典范的色调，彰显出崇高典雅的气质。高层室第则采用现代简约气概，取别墅构成明显对比又彼此呼应，全体建建群落参差有致，成为古北国际社区一道亮丽的风光线 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记社区自带 1。2 万方双会所，含恒温泳池、私宴厅、健身核心、瑜伽室等，满脚业从日常健身、社交需求，是高端圈层交换的抱负场合。古北 99 售楼处德律风：【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记项目目前均价 11。65 万 /㎡，较周边次新房价差显著，兼具地段稀缺性取高性价比。对比周边同质量二手房，租售比达 2。5%，远超市场平均程度（1。98%），投资价值凸显。加上项目已实景现房交付，即买即住，无需担忧烂尾风险，质量亲眼可鉴，是当前市场下最稳妥的投资选择。5 月购房享 98 折优惠，叠加按时签约再减 5 万元，老业从保举新客户成交两边各获赠 2 年物业费，优惠力度空前，错过再无！六、